お付き合いのある企業の紹介で住宅の改修のお話を頂きました。
お伺いして、お話を聞いたところ、御主人の生家を改装してお住まいになりたいとの事でした。親の代からの建物の為、間取り、使い勝手等が、今の生活スタイルとはかけ離れていましたので、打ち合わせを重ね和室をリビングダイニング改装する提案をさせていただきました。合わせて使用していない2階部分を減築し階段を撤去し、廊下を広く取ることにしました。
着工前
施工中
1解体工事
外部のサッシ及び2階部分を解体する工事を行いました。合わせて、庭側の植栽、庭石の撤去し、駐車場部分を広く取れるように解体しています。
2補強工事
解体工事が終わり、既存桁、梁のかかり、具合を確認し、間取りを変更する上で、不必要な柱を補強行いながら撤去しています。
3屋根工事
もともとはコロニアル瓦を施工していましたが、撤去するのに費用がかかるため、それからアスファルト系の屋根材であるシングルを葺いています。上から施工するには、軽く丈夫な商材です。
4 防湿コンクリート工事
地盤面からの湿気を防ぐため、床下全面にコンクリート施工しています。構造的にはあまり意味はありませんが、床下の湿度上昇を抑える効果はバツグンです。
5大工工事
既存の床の水平を確認し、調整をおこなって、床下断熱材を敷いて、ベニヤとフローリングの二重張りを行いました。
6断熱工事
天井と壁には高断熱のロックウールをいれています。
7 住設工事
キッチン、システムバス、トイレ共パナソニックを使用しています。システムバスは暖房乾燥換気扇を取り付けています。洗面台の照明は濡れた手でも、センサーで点灯できる様になっています。キッチンは食洗機を取り付け、IHとレンジフードは連動する様になっており、レンジフードは簡単に分解して洗浄できるようになってます。トイレは、中性洗剤を入れて使用できる、アラウーノを使用してます。住設メーカーは多数有りますし、各社色々な長所がございます、ただ、長年使用する事を考えた時に、メーカーを統一された方がメンテナンスをおこないやすいので、メーカーを決める際の一つの参考になさってください。
8外部工事
二階を取り除いて、一つの大屋根にする予定でしたが、構造の形状で段付きの屋根にさせて頂きました。二階部分の正面には、屋根にこもった熱を逃すための、小屋裏換気を取り付けています。また、外壁は近年人気のダーク系で塗装しています。
9外構工事
正面の庭からの動線を考えてウッドデッキを大きく設置しました。リビングから出入りでき、多人数でのガーデンパーティーにも活用できそうです。また庭を撤去した事により、駐車場を広く取ることができました。近頃は建材や木材の高騰により住宅価格も上昇しています。
完成
今回の様な全面改修でも、それなりの価格にはなりますが、長年お住まいになった家を手放す事なく、思い出と共に次の世代に繋げて行く事も大切ではないかと感じました。そのお手伝いとして、いくつかの商材は、形を変えて使用しています。また、長期にわたり、建物の完成を待って頂いた、お客様には感謝しています。今後も、お客様に喜んで頂ける様な、工事に携わっていきたいと、改めて感じています。