【大分県別府市 某マンション様】
オーナー様より外壁塗装と防水工事のご相談を頂きました。外壁は磁器タイルでクリア
コーティングをしていましたが、経年劣化によりコーティングが剥がれ始め、磁器タイ
ルの表面が浮き出ている状態でした。防水層に関しても同じく、経年劣化により浮き上
がりや捲れがある状態でした。前回の外壁塗装・防水工事が約１０年前との事でしたの
で、オーナー様に外壁塗装と防水工事を提案させて頂きました。
～外壁塗装～
磁器タイルでしたので、高耐候性シリコンクリヤ塗装を提案させて頂きました。
☆施工前
☆高圧洗浄中
☆ケレン施工中
☆磁器タイル塗装中
☆外壁塗装中
☆排水ドレン金物塗装中
☆軒天塗装中
☆完成
今回、外壁塗装と合わせて塀・ゴミステーション・共用部廻りの塗装も行いました。
～塀～
☆施工前
☆施工中
☆完成
～ゴミステーション～
☆施工前
☆完成
～共用部～
☆施工前
☆完成
～エレベーター～
エレベーター扉は結露による水垂が原因だと思われますので、ダイノックシート（塩化
ビニル樹脂製）を貼っています。水垂痕の解消になり、塗装とは違い装飾系に仕上る為
マンションのエントランスや店舗の入口付近によく使われる製品です。
☆施工前
☆完成
～防水工事～
防水塗膜を塗布しています。
・搭屋内部
☆施工前
☆完成
・屋上箱樋
☆施工前
☆完成
・各フロアー
☆完成
～建物西面の鉄骨アーチ部～
鉄骨の錆が出てきて腐食されていたので、ガルバー鋼板にてカバー工事をしています。
☆施工前
☆完成
～外部螺旋階段～
既存アルミパネルの劣化・固定材の損傷が多々ありましたので、アルミパネルの張り替
えを提案させて頂きました。アルミパネルだと高価になるので、ステンレス網を考案さ
せて頂きました。厚さも０．３mmと薄く、一般的な網戸と同等ですが四方をアルミの
平板にて、固定していますので、ヨレ・凹みにも強く通気性も良く強風にさらされて
も、問題ない仕上がりになっています。
☆施工前
☆完成
全体の工事が綺麗に仕上りオーナー様も大変喜ばれていました。
